4 Allee des Magnolles, 16150 Étagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 839 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee des Magnolles, 16150 Étagnac, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Allee des Magnolles, 16150 Étagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étagnac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Ventes au 4 Allee des Magnolles

Les 0 ventes au 4 Allee des Magnolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee des Magnolles dans son marché local

Prix du 4 Allee des Magnolles par rapport à la voie

Sur Allee des Magnolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Allee des Magnolles se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee des Magnolles par rapport à Étagnac et à Charente

À Étagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Magnolles se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Étagnac et -18.29 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étagnac augmenté de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2023 à 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Limoges, 16150 Étagnac(1,265 €)

Route des Mottes, 16150 Étagnac(1,142 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee des Magnolles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee des Magnolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.