2 Chemin Forêt du Grison, 16250 Étriac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Forêt du Grison, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Forêt du Grison, 16250 Étriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Étriac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Forêt du Grison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Forêt du Grison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Forêt du Grison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Forêt du Grison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Forêt du Grison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Forêt du Grison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Forêt du Grison dans son marché local
Prix du 2 Chemin Forêt du Grison par rapport à la voie
Sur Chemin Forêt du Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Chemin Forêt du Grison se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Forêt du Grison par rapport à Étriac et à Charente
À Étriac, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Forêt du Grison se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Étriac et -23.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriac a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 2 Chemin Forêt du Grison à Étriac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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