2 Impasse de la Maréchaude, 16250 Étriac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Maréchaude, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Maréchaude, 16250 Étriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Étriac.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Maréchaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Maréchaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Maréchaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Maréchaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Maréchaude dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Maréchaude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maréchaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Impasse de la Maréchaude se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Maréchaude par rapport à Étriac et à Charente
À Étriac, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Maréchaude se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Étriac et -27.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriac a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 2 Impasse de la Maréchaude à Étriac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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