2 Route des Trois Hameaux, 16250 Étriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Trois Hameaux, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Route des Trois Hameaux, 16250 Étriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Étriac.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Trois Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Trois Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Trois Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Trois Hameaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Trois Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Trois Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Trois Hameaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Trois Hameaux par rapport à la voie
Sur Route des Trois Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Route des Trois Hameaux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Trois Hameaux par rapport à Étriac et à Charente
À Étriac, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Trois Hameaux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Étriac et -15.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriac a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
