Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Fléac (16730), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fléac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Fléac est 6.04 % au-dessus de celui de Charente.
Tandis que le prix moyen des maisons Fléac est 34.88 % au-dessus de celui de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fléac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Fléac compte 3856 habitants en 2022, avec 76.7 % de propriétaires et 31.9 % de locataires. Elle totalise environ 1835 logements, dont 1745 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.85 %) contre 7.6 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.36 %), de deux pièces (4.21 %) , de trois pièces (10.75 %), de quatre pièces (35.97 %) et de cinq pièces et plus à (48.71 %). Près de 54.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.76 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Fléac 16730 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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