40 Rue de Belfond, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Belfond, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Belfond, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belfond à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Belfond
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Belfond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Belfond dans son marché local
Prix du 40 Rue de Belfond par rapport à la voie
Sur Rue de Belfond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 40 Rue de Belfond se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Belfond par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Belfond se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Fléac et 34.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Belfond
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Belfond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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