40 Rue de la Vergne, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Vergne, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°57 et de 1.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue de la Vergne, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poignards à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 727 mètres
Ventes au 40 Rue de la Vergne
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Vergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Vergne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Vergne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 40 Rue de la Vergne se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Vergne par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Vergne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Fléac et 41.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
