106 bis Rue du Tridou, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 bis Rue du Tridou, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°104 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 bis Rue du Tridou, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléac Brénat à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 2823 mètres
Absence de ventes récentes au 106 bis Rue du Tridou
Aucune vente n'a été recensée au 106 bis Rue du Tridou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis Rue du Tridou dans son marché local
Prix du 106 bis Rue du Tridou par rapport à la voie
Sur Rue du Tridou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 106 bis Rue du Tridou se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis Rue du Tridou par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 bis Rue du Tridou se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Fléac et 9.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 bis Rue du Tridou
Les biens actuellement en vente autour du 106 bis Rue du Tridou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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