408 Allée des Nesmond, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Allée des Nesmond, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°393 et de n°358.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 408 Allée des Nesmond, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 408 Allée des Nesmond
Aucune vente n'a été recensée au 408 Allée des Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 408 Allée des Nesmond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 408 Allée des Nesmond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Allée des Nesmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Allée des Nesmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Allée des Nesmond dans son marché local
Prix du 408 Allée des Nesmond par rapport à la voie
Sur Allée des Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 408 Allée des Nesmond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 408 Allée des Nesmond par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 Allée des Nesmond se situe 40.17 % en dessous de la moyenne de Garat et -12.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
