397 Route de Dirac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Route de Dirac, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°389 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 397 Route de Dirac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Route de Dirac
Aucune vente n'a été recensée au 397 Route de Dirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 397 Route de Dirac dans son marché local
Prix du 397 Route de Dirac par rapport à la voie
Sur Route de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 397 Route de Dirac se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Route de Dirac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Route de Dirac se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Garat et 27.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 397 Route de Dirac
Les biens actuellement en vente autour du 397 Route de Dirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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