Impasse de Magnac, 16410 Garat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 224 € à 2 993 €

Impasse de Magnac, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de Magnac

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Biens en venteà Garat

Prix Impasse de Magnac dans son marché local

Prix Impasse de Magnac par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Magnac se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Garat et 4.52 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mercière, 16410 Garat(1,987 €)

Rue de Bellevue, 16410 Garat(1,430 €)

Place de Sainte Catherine, 16410 Garat(1,422 €)

Route de Magnac, 16410 Garat(2,044 €)

Route de Périgueux, 16410 Garat(1,840 €)

Rue Raymond Corbiat, 16410 Garat(1,491 €)

Route d'Angoulême, 16410 Garat(1,461 €)

Rue de la combe joyeuse, 16410 Garat(1,602 €)

Route de Dirac, 16410 Garat(1,740 €)

Rue de la Gravelle, 16410 Garat(1,769 €)

Ventes DVF Impasse de Magnac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de Magnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2023

225 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

48 Impasse de Magnac, 16410 Garat

1 mars 2021

97 000 €(1 078 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

48 Impasse de Magnac, 16410 Garat

Cadre de vie et proximité Impasse de Magnac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 1133 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 1131 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Mercière

Rue de Bellevue

Place de Sainte Catherine

Rue de la combe joyeuse

Route de Dirac

Rue de la Gravelle

Le parc immobilier Impasse de Magnac

Impasse de Magnac est située dans le quartier Garat. Elle compte 2111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de Magnac

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Magnac, classées par tranches de numéros.

10 Impasse de Magnac, 16410 Garat

22 Impasse de Magnac, 16410 Garat

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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au Impasse de Magnac à Garat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 930 € (5 %)