62 Route des 2 Hameaux, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route des 2 Hameaux, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°59 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 62 Route des 2 Hameaux, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mery à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Route des 2 Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 62 Route des 2 Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route des 2 Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Route des 2 Hameaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route des 2 Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route des 2 Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route des 2 Hameaux dans son marché local
Prix du 62 Route des 2 Hameaux par rapport à la voie
Sur Route des 2 Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 62 Route des 2 Hameaux se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route des 2 Hameaux par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route des 2 Hameaux se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Garat et 52.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
