263 Rue de Bellevue, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 713 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Rue de Bellevue, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°251 et de 0.22 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 263 Rue de Bellevue, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-aux-Liens à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Garat à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 310 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 263 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 263 Rue de Bellevue se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue de Bellevue par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Bellevue se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Garat et 63.49 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bagnaud, 16410 Garat(2,095 €)

Chemin de Chez Margui, 16410 Garat(1,968 €)

Chemin de la grande pièce, 16410 Garat(1,978 €)

Impasse de Bellevue, 16410 Garat(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 263 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.