Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 489 Rue du Cabarot, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 940 €/m²0 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°467.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 489 Rue du Cabarot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Cabarot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 489 Rue du Cabarot se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Rue du Cabarot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Garat et 38.08 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 489 Rue du Cabarot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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