1 Impasse de l'Arcade, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Arcade, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de l'Arcade, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Arcade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Arcade dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Impasse de l'Arcade se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Arcade par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Arcade se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -3.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 1 Impasse de l'Arcade à Genac-Bignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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