25 Route de Bignac, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bignac, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Route de Bignac, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Genac-Bignac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Ecquechave Carf Rd117/Vc Ab à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 886 mètres
Ventes au 25 Route de Bignac
Une vente a été recensée au 25 Route de Bignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bignac dans son marché local
Prix du 25 Route de Bignac par rapport à la voie
Sur Route de Bignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 25 Route de Bignac se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bignac par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Bignac se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 4.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 25 Route de Bignac à Genac-Bignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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