28 Chemin Boisne, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Boisne, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Chemin Boisne, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Six Chemins à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Boisne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Boisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Boisne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin Boisne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Boisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Boisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Boisne dans son marché local
Prix du 28 Chemin Boisne par rapport à la voie
Sur Chemin Boisne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 28 Chemin Boisne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Boisne par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Boisne se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 34.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
