2 Chemin de l’Ile des Ponts, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ile des Ponts, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
À propos du 2 Chemin de l’Ile des Ponts, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 726 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ile des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ile des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ile des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Ile des Ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ile des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ile des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ile des Ponts dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ile des Ponts par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ile des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Chemin de l’Ile des Ponts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ile des Ponts par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ile des Ponts se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 22.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
