18 Chemin des Gascards, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Gascards, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Chemin des Gascards, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gascards à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 696 mètres
Ventes au 18 Chemin des Gascards
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Gascards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Gascards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Gascards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Gascards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Gascards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Gascards dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Gascards par rapport à la voie
Sur Chemin des Gascards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 18 Chemin des Gascards se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Gascards par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Gascards se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 34.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
