2 Chemin des Gascards, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gascards, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Gascards, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gascards à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gascards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gascards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gascards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gascards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gascards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gascards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gascards dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gascards par rapport à la voie
Sur Chemin des Gascards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Chemin des Gascards se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gascards par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gascards se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 44.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
