32 Chemin des Gascards, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Gascards, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 a et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Chemin des Gascards, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Gascards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Gascards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Gascards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Gascards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Gascards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Gascards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Gascards dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Gascards par rapport à la voie
Sur Chemin des Gascards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 32 Chemin des Gascards se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Gascards par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Gascards se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 23.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
