9 Chemin des Ramonets, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Ramonets, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 31.06 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Chemin des Ramonets, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 956 mètres
Ventes au 9 Chemin des Ramonets
Les 2 ventes au 9 Chemin des Ramonets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Ramonets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Ramonets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Ramonets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Ramonets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Ramonets dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Ramonets par rapport à la voie
Sur Chemin des Ramonets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Chemin des Ramonets se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Ramonets par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Ramonets se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 43.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
