4 Chemin du Gouffre, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Gouffre, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Chemin du Gouffre, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Gouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Gouffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Gouffre dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Gouffre par rapport à la voie
Sur Chemin du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 Chemin du Gouffre se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Gouffre par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Gouffre se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 22.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
