7 Chemin du Ri, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Ri, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Chemin du Ri, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gascards à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Ri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Ri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Ri dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Ri par rapport à la voie
Sur Chemin du Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 Chemin du Ri se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Ri par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Ri se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 32.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
