9 Impasse de Grateau, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Grateau, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Impasse de Grateau, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Grateau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Grateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Grateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Grateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Grateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Grateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Grateau dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Grateau par rapport à la voie
Sur Impasse de Grateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 9 Impasse de Grateau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Grateau par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Grateau se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 41.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
