3 a Impasse du Plassin, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Impasse du Plassin, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 3 a Impasse du Plassin, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plassin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Impasse du Plassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Impasse du Plassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Impasse du Plassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Impasse du Plassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse du Plassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse du Plassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Impasse du Plassin dans son marché local
Prix du 3 a Impasse du Plassin par rapport à la voie
Sur Impasse du Plassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 a Impasse du Plassin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Impasse du Plassin par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Impasse du Plassin se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 10.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
