21 Route de Grateau, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Grateau, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Route de Grateau, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Grateau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Grateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Grateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Grateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Grateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Grateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Grateau dans son marché local
Prix du 21 Route de Grateau par rapport à la voie
Sur Route de Grateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 21 Route de Grateau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Grateau par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Grateau se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 35.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
