2 Route de Laubaret, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Laubaret, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 2 Route de Laubaret, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 269 mètres
Ventes au 2 Route de Laubaret
Une vente a été recensée au 2 Route de Laubaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laubaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laubaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Laubaret dans son marché local
Prix du 2 Route de Laubaret par rapport à la voie
Sur Route de Laubaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Route de Laubaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Laubaret par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laubaret se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 11.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
