25 Route de Laubaret, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Laubaret, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°21 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Route de Laubaret, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plassin à 251 mètres
Ventes au 25 Route de Laubaret
Les 2 ventes au 25 Route de Laubaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Laubaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Laubaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Laubaret dans son marché local
Prix du 25 Route de Laubaret par rapport à la voie
Sur Route de Laubaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 25 Route de Laubaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Laubaret par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Laubaret se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 11.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
