44 Route de Laubaret, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Laubaret, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°40 et de n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Route de Laubaret, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plassin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Laubaret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Laubaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Laubaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Laubaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Laubaret dans son marché local
Prix du 44 Route de Laubaret par rapport à la voie
Sur Route de Laubaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 44 Route de Laubaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Laubaret par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Laubaret se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 11.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
