8 Route de Laubaret, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Laubaret, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 8 Route de Laubaret, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Laubaret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Laubaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Laubaret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Laubaret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Laubaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Laubaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Laubaret dans son marché local
Prix du 8 Route de Laubaret par rapport à la voie
Sur Route de Laubaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 8 Route de Laubaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Laubaret par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Laubaret se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 11.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
