4 Route de Souberac, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Souberac, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Route de Souberac, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Souberac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Souberac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Souberac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Souberac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Souberac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Souberac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Souberac dans son marché local
Prix du 4 Route de Souberac par rapport à la voie
Sur Route de Souberac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Route de Souberac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Souberac par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Souberac se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 34.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
