8 Route des 6 Chemins, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des 6 Chemins, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1709,
À propos du 8 Route des 6 Chemins, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1709, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des 6 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des 6 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des 6 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des 6 Chemins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des 6 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des 6 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des 6 Chemins dans son marché local
Prix du 8 Route des 6 Chemins par rapport à la voie
Sur Route des 6 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 Route des 6 Chemins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des 6 Chemins par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des 6 Chemins se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 18.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
