23 Route des Grands Champs, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 23 Route des Grands Champs, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Champagne à 105 mètres
Ventes au 23 Route des Grands Champs
Une vente a été recensée au 23 Route des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Grands Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route des Grands Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Grands Champs dans son marché local
Prix du 23 Route des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Route des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 23 Route des Grands Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Grands Champs par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Grands Champs se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 31.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
