10 Route du Cognac, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 10 Route du Cognac, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Cognac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
