20 Route du Cognac, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Cognac, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 Route du Cognac, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Cognac dans son marché local
Prix du 20 Route du Cognac par rapport à la voie
Sur Route du Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 20 Route du Cognac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Cognac par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Cognac se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 22.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
