26 Route du Cognac, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Cognac, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Route du Cognac, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Cognac dans son marché local
Prix du 26 Route du Cognac par rapport à la voie
Sur Route du Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 26 Route du Cognac se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Cognac par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Cognac se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 9.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
