2 Rue Abbadia Lariana, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbadia Lariana, affiche un prix moyen de 1 499 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Rue Abbadia Lariana, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbadia Lariana
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbadia Lariana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbadia Lariana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbadia Lariana, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbadia Lariana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbadia Lariana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbadia Lariana dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbadia Lariana par rapport à la voie
Sur Rue Abbadia Lariana, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue Abbadia Lariana se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbadia Lariana par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbadia Lariana se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 10.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
