31 Rue de la Prise, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Prise, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 et de Infinity % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de la Prise, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barbotins Abribus à 313 mètres
Ventes au 31 Rue de la Prise
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Prise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Prise dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Prise par rapport à la voie
Sur Rue de la Prise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 31 Rue de la Prise se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Prise par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Prise se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 46.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
