12 Rue des Chenes, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Chenes, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 12 Rue des Chenes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chenes par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chenes se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 41.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
