6 Rue des Chenes, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue des Chenes, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 267 mètres
Ventes au 6 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 6 Rue des Chenes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Chenes par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Chenes se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 38.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
