25 Rue des Encloux, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Encloux, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue des Encloux, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 677 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottus Encloux à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Encloux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Encloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Encloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Encloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Encloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Encloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Encloux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Encloux par rapport à la voie
Sur Rue des Encloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 25 Rue des Encloux se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Encloux par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Encloux se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 14.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
