22 Rue du Canton, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°20 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue du Canton, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1095 mètres
Ventes au 22 Rue du Canton
Les 2 ventes au 22 Rue du Canton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 22 Rue du Canton se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canton par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canton se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 3.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
