26 a Rue du Canton, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue du Canton, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°26 b et du 10.01 % à celui du n°26 t.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 a Rue du Canton, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue du Canton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue du Canton dans son marché local
Prix du 26 a Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 26 a Rue du Canton se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue du Canton par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue du Canton se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 21.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.71 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
