3 Rue du Canton, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 et du 2.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Canton, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gensac Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1004 mètres
Ventes au 3 Rue du Canton
Une vente a été recensée au 3 Rue du Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue du Canton se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canton par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canton se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 8.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.71 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
