6 Chemin des Cévennes, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Chemin des Cévennes, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 449 mètres
Ventes au 6 Chemin des Cévennes
Les 2 ventes au 6 Chemin des Cévennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Cévennes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Cévennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 6 Chemin des Cévennes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Cévennes par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Cévennes se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Genté et 54.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 6 Chemin des Cévennes à Genté, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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