3 Chemin des Templiers, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Templiers, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Templiers, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Genté.
2 niveaux - 4 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gente Stade à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Templiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Templiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Templiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Templiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Chemin des Templiers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Templiers par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Templiers se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Genté et -5.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 3 Chemin des Templiers à Genté, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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