2 Rue de la Fontaine, 16130 Gimeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 16130 Gimeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gimeux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimeux Ecole à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Gimeux à 111 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Gimeux et à Charente
À Gimeux, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Gimeux et -2.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 134 €/m² au premier semestre 2025.
