8 Impasse de la Frairie, 16160 Gond-Pontouvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Frairie, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 20.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse de la Frairie, 16160 Gond-Pontouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnards à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 407 mètres
- - Collège René Cassin à 361 mètres
- - Ecole primaire du Treuil à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Frairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Frairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Frairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Frairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Frairie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Frairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 Impasse de la Frairie se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Frairie par rapport à Gond-Pontouvre et à Charente
À Gond-Pontouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Frairie se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Gond-Pontouvre et 35.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gond-Pontouvre a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
