21 route de doumerac, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route de doumerac, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 route de doumerac, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grassac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumerac Rd109 Borne Inc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 route de doumerac
Aucune vente n'a été recensée au 21 route de doumerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 route de doumerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 route de doumerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route de doumerac dans son marché local
Prix du 21 route de doumerac par rapport à la voie
Sur route de doumerac, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 21 route de doumerac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 route de doumerac par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route de doumerac se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Grassac et -47.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 21 route de doumerac à Grassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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